"Amministratori, sicurezza dell'edificio e professione" è il titolo del convegno che vedrà la nostra associazione confrontarsi, il prossimo 24 ottobre, con esperti del settore e associazioni di categoria nella sede del Sole 24 Ore a Milano, in via Monte Rosa 91. Questo è il secondo convegno dedicato all’universo condominiale al quale prenderà parte anche il sottosegretario alla Giustizia, Cosimo Ferri. La prima parte del pomeriggio di lavori sarà dedicata alla sicurezza in condominio, con l’intervento di Francesco Burrelli, presidente nazionale Anaci, di professionisti tecnici (l’Anie con Silvia Migliavacca e l’Ordine degli Ingegneri di Milano con il suo presidente Bruno Finzi), del mondo forense (con un magistrato di Corte d’appello, Giulio Benedetti, sul tema delle responsabilità) e di un fiscalista (Giuseppe Merello) per il sisma-bonus. Nella seconda parte, spazio alla tavola rotonda sul sondaggio sulla professione, realizzato e commentato da Francesco Schena. Che ne discuterà con l’esperta del Sole 24 Ore Paola Pontanari e con i presidenti delle associazioni: Anaip (Giovanni De Pasquale), Anapi (Vittorio Fusco), Confabitare-Confamministrare (Franco Pani), Coram-Confedilizia (Vincenzo Nasini), Fna-Federeamministratori (Silvio Rezzonico), Gesticond (Massimo Bargiacchi) e Unai (Rosario Calabrese).  Inoltre ricordiamo che per gli Avvocati di Milano verranno riconosciuti 3 crediti.

La partecipazione è gratuita, previa registrazione via mail a: convegno7.milano@ilsole24ore.com.

L’evento sarà visibile anche in streaming su www.ilsole24ore.com o su www.quotidianocondominio.ilsole24ore.com.

Mantenere e sviluppare un alto livello di informazione alla cittadinanza, rafforzando la consapevolezza: questo l’obiettivo, a pochi giorni dalla campagna promossa dalla Protezione Civile “Io non rischio”, della nuova Ordinanza del Sindaco di Genova, Marco Bucci. Il primo cittadino ha disposto nuove norme per gli amministratori di condominio e proprietari di edifici ubicati in aree a rischio frana e inondazioni. L’Ordinanza del 6 ottobre 2017 “Adempimenti degli amministratori e/o proprietari di edifici ricompresi nelle aree a rischio di inondazione e frana nell’ambito della prevenzione di Protezione Civile – Norme comportamenti di autoprotezione” impone di verificare lo stato dell’ubicazione degli edifici amministrati o di proprietà, sulle cartografie delle aree a rischio inondazione e frana del vigente Piano Urbanistico Comunale, e di informare condòmini e proprietari dei rischi a cui sono esposti e dei                                                                    comportamenti di auto protezione da adottare.

Formazione e aggiornamento sono da sempre i cardini della nostra associazione, dai corsi in aula alle convenzioni con gli Ordini Professionali e gli Istituti scolatici, passando per convegni e manifestazioni. Ultima in ordine temporale, la firma del protocollo d’intesa tra ANAPI e l’Ordine degli Ingegneri di Taranto della Provincia di Taranto con il quale l’associazione si impegna a realizzare un corso di formazione professionale per amministratori di condominio. ANAPI assume la responsabilità del coordinamento scientifico del corso, della programmazione dei lavori e della logistica. Sarà riservata inoltre una scontistica del 20% agli Ingegneri, iscritti presso i relativi Ordini, che intendono frequentare il corso. Verranno rilasciati crediti formativi riconosciuti da ANAPI, ai sensi del DM 140/2014 “Regolamento recante la determinazione dei criteri e delle modalità per la formazione degli amministratori di condominio nonché dei corsi di formazione per gli amministratori condominiali”, e dall’Ordine di appartenenza. In allegato il protocollo d’intesa:

A quali contratti si applica la nuova disciplina sulle locazioni brevi, chi sono gli attori coinvolti, cosa devono fare intermediari e locatori, chi opera le ritenute ed effettua le comunicazioni dei dati relativi ai contratti. Sono questi i punti centrali della circolare n. 24/E, con cui l’Agenzia delle Entrate chiarisce il perimetro degli adempimenti, anche alla luce delle questioni emerse nel corso del tavolo di confronto con le associazioni di categoria e i principali operatori interessati.

Tra qualche giorno, precisamente il 15 ottobre prossimo, si riattiveranno gli impianti termici in alcune zone d’Italia, parliamo soprattutto delle regioni settentrionali. L’accensione - ormai un rito con l’arrivo dei primi freddi - rappresenta il momento conclusivo di un’attività di manutenzione che deve essere fatta a monte ed è funzionale alla zona in cui è collocato l’edificio, ovvero in base alla zona climatica di riferimento. Il nostro territorio, infatti, è suddiviso in sei zone climatiche: dalla A (la più calda) alla F (quella più fredda). Quest’ultima comprende quasi tutte le città del nord Italia dove gli impianti termici saranno accessi a partire proprio dal 15 ottobre. Per le altre zone, in particolare A e B, si dovrà attendere il 1 dicembre; in caso di accensione anticipata si dovrà chiedere l’autorizzazione al Sindaco e specificarne i motivi, che dovrebbero essere ricondotti a situazioni climatiche critiche. Chi non ha ancora installato un sistema di contabilizzazione e termoregolazione ai sensi del D.Lgs. 102/2014, dovrà aspettare la prossima primavera; tuttavia l’impianto risulterà non a norma e i proprietari saranno a rischio sanzione in caso di controllo da parte dei funzionari pubblici preposti.