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RIVISTA
LEGGE 4/2013
ANAPI Convenzioni

mer

13

dic

2017

Rendicontazione Paese per Paese: proroga per l’invio dei dati.

Fissato al 9 febbraio 2018 il termine per trasmettere le comunicazioni delle informazioni relative all’anno 2016 del country by country reporting. Con il Provvedimento del Direttore dell’Agenzia delle Entrate dell’11 dicembre, è stato infatti spostato in avanti il termine per l’invio della documentazione CbC con riferimento esclusivo al primo anno di rendicontazione, di fatto raccogliendo le esigenze manifestate dagli operatori del settore. Le comunicazioni, quindi, si intenderanno validamente presentate nei termini se inviate all’Agenzia delle entrate entro sessanta giorni dalla data di emanazione del Provvedimento. La proroga riguarda tutti i contribuenti per i quali il termine ordinario relativamente al primo anno di rendicontazione sarebbe scaduto al 31 dicembre 2017; si tratta delle imprese il cui periodo d’imposta inizia il 1° gennaio 2016 o in data successiva e chiude al 31 dicembre 2016 e le imprese il cui periodo d’imposta inizia il 1° gennaio 2016 o in data successiva e chiude prima del 31 dicembre 2016.

 

lun

11

dic

2017

Valore proporzionale dell’unità immobiliare. Come cambiano i millesimi

Il proprietario di una unità immobiliare al piano terra (che ha anche un pezzetto di giardino) di una palazzina ha intenzione di acquistare un piccolo pezzetto di terra contiguo al suo giardino. In questo caso si andrebbero a modificare i millesimi dei condòmini?

La risposta nel servizio consulenza Anapi. Buona lettura!

mer

06

dic

2017

Immobiliare, rallenta la crescita del mercato delle abitazioni. Segno più per negozi, abitazioni e settore produttivo

Il mercato immobiliare italiano continua a crescere ma frena la sua corsa. Nel periodo luglio-settembre 2017 le compravendite delle abitazioni sono state 122.378, l’1,5% in più rispetto allo stesso trimestre del 2016, mentre il settore terziario-commerciale è cresciuto del 5,5%, registrando 21.429 transazioni. 

Tra le grandi città il risultato migliore si osserva a Palermo, dove il comparto residenziale cresce dell’11,5%. Perdono invece quota Bologna e Genova. Sono alcuni dei dati rilevati dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate che ha pubblicato le statistiche relative al terzo trimestre dell’anno.

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lun

04

dic

2017

Tasse ipotecarie e tributi speciali catastali. Nasce la “marca servizi” per effettuare i pagamenti

Arriva il contrassegno adesivo per pagare i tributi speciali catastali e le tasse ipotecarie. La nuova “marca servizi” è già disponibile presso le rivendite di generi di monopolio e di valori bollati e potrà essere usata, ad esempio, per richiedere visure catastali, ispezioni ipotecarie o altre certificazioni presso gli sportelli degli Uffici Provinciali - Territorio delle Entrate. 

L’Agenzia, infatti, con il Provvedimento dello scorso 28 giugno, ha previsto l’introduzione di nuovi sistemi di pagamento delle tasse ipotecarie e dei tributi speciali catastali, in base all’art. 7-quater, comma 36, del Dl n. 193/2016. 

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lun

04

dic

2017

Locali esterni e parti comuni. Chi paga le spese di manutenzione?

I proprietari di locali commerciali “esterni” partecipano alle spese degli ascensori e delle scale? A chi spetta pagare le spese per la manutenzione, pulizie e ricostruzione delle scale? 

Il quesito di un associato ha sollevato una questione molto comune tra i proprietari degli immobili, ma bisogna far attenzione a non fare riferimento a sentenze datate. Di seguito l’analisi del nostro esperto, con la risposta nel servizio consulenza Anapi

Buona lettura!

mer

29

nov

2017

L'istituto Euclide di Bari riapre le porte ai corsi per amministratori di condominio firmati Anapi.

Dopo la presentazione del nuovo corso, avvenuta sabato 25 novembre presso l'Istituto Euclide di Bari, sono stati consegnati gli attestati a coloro che hanno superato l'esame finale della passata edizione. E già si guarda alla prossima: "Vista la proficua collaborazione tra l'associazione e l'Istituto in termini di formazione, si è deciso di rinnovare la convenzione per il 2018. La risposta positiva e l' interesse mostrato dai più giovani nei confronti di un mestiere come l'amministratore di condominio, sono stati per noi incoraggianti", ha affermato il presidente dell'associazione, Vittorio Fusco.


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mer

29

nov

2017

“La risorsa idrica in condominio” il primo Open Day di AQP rivolto agli amministratori di condominio

Da gennaio 2018 dovremo fare i conti con una bolletta dell’acqua più salata, secondo quanto ha stabilito l'AEEGSI (Autorità per l’energia elettrica il gas e il sistema idrico). Novità che ha lasciato perplessi gli amministratori di condominio, protagonisti del primo Open Day organizzato dall’Acquedotto Pugliese che si è tenuto il 28 novembre, presso il Politecnico di Bari. Un incontro fondato sul dialogo tra l’ente e le associazioni degli amministratori provenienti da tutta la Puglia, fortemente voluto da ANAPI. Tra i temi al centro dei lavori: le indicazioni per una lettura più agevole della fattura e la politica di gestione del credito e dei nuovi servizi che AQP sta introducendo per supportare gli amministratori e ridurre la morosità sulle utenze condominiali, tra i quali l’avvio sperimentale di nuove modalità di informazione. E con il nuovo anno cambierà anche la struttura dell’impianto tariffario che da “binomia” sarà “trinomia”; avremo anche una ridefinizione del quantitativo agevolato: se oggi nell’uso domestico il quantitativo di acqua che viene assegnato in fascia agevolata è pari a 200 litri al giorno per 73 m³ l’anno, dal 2018 si andrà verso una situazione in cui il gestore dovrà “traguardare” la composizione del nucleo familiare.  

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lun

27

nov

2017

Smart Building Expo a Fiera Milano chiude registrando numeri da record

Più di 25mila visitatori in tre giorni (dal 15 al 17 novembre): questi i numeri della 19esima edizione di “Sicurezza 2017” e “Smart Building Expo”, evento a cura di Fiera Milano e Pentastudio, per la prima volta insieme. Scelta che si è rivelata vincente come confermano le parole di Fabrizio Curci, amministratore delegato di Fiera Milano: «Punto di forza del progetto espositivo si è confermata la trasversalità dell’offerta in mostra, arricchita per la prima volta quest’anno anche dalla contemporaneità con Smart Building Expo». Un interesse diffuso tra i professionisti del settore dell’abitare confermato non solo dai numeri ma anche dalla qualità dei workshop formativi organizzati nell’ambito della fiera. 


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lun

27

nov

2017

Amministratori non iscritti a nessuna associazione di categoria

In questo appuntamento con la rubrica del lunedì, “Anapi Risponde”, il nostro esperto ci dice quando un professionista, in questo caso un avvocato, può essere anche amministratore di condominio, partendo dall’analisi dell’art. 71 bis del Codice Civile.

L’assenza di un albo per gli amministratori di condominio fa sì che alcuni professionisti - già impegnati come avvocati, geometri o ingegneri e iscritti ai relativi albi – non ritengano opportuno essere iscritti ad alcuna associazione di categoria e frequentare corsi di formazione. Come stanno veramente le cose? La risposta nel servizio consulenza Anapi.

ven

24

nov

2017

Cambio sede Open Day “La risorsa idrica in condominio”, 28 novembre Politecnico di Bari

A seguito delle numerose adesioni, l’Open Day “La risorsa idrica in condominio” si svolgerà nell’ Aula Magna “E.Orabona” del Politecnico di Bari (e non più nel Palazzo AQP di via Cognetti).

L’evento avrà luogo martedì 28 novembre alle ore 8,30, in via Orbona 4, a Bari. 

Focus dell’incontro: la guida alla lettura della fattura e alle nuove articolazioni tariffarie previste dall’Autorità; l’emergenza idrica; le proposte contrattuali a tutela del singolo condominio e le politiche di gestione del credito. 

Di seguito il programma dettagliato: 

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gio

23

nov

2017

Emergenza idrica in Puglia

Emergenza idrica in Puglia e autoclave vuote a causa della pressione nelle condotte calata per la siccità: di questo si è parlato durante l’intervista al presidente ANAPI, Vittorio Fusco, andata in onda durante il Tgr della Puglia, mercoledì 22 novembre.Il disagio che gli abitanti di alcuni quartieri di Bari stanno vivendo cerca risposte concrete da parte dell’Acquedotto Pugliese. Intanto è iniziata la solidarietà perché soltanto le cisterne poste al piano terra o al primo piano possono “salvare” i condòmini. Decisione che non sempre vede tutti d’accordo: è in sede di assemblea che si deve verificare se esistono gli spazi per l’installazione delle cisterne, come ha spiegato il presidente dell’ANAPI.  Al link che segue è possibile rivedere il servizio (minuto 8)http://www.rainews.it/dl/rainews/TGR/multimedia/.

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