Corsi online
ANAPI Communication
Testi ANAPI
ANAPI Modulistica
Corsi ANAPI
RIVISTA
LEGGE 4/2013
ANAPI Convenzioni

ven

26

mag

2017

Domenica 28 maggio ultimo appuntamento con "Condominio 2.0"

Tra i temi affrontati per questa settimana, una recente sentenza della Cassazione e il Jobs Act. E poi ancora, l'intervista all'Assessore all'innovazione Tecnologica del Comune di Bari, Angelo Tomasicchio, premiato per il progetto MUSICA di cui ha parlato in anteprima ai nostri microfoni. 
E allora non perdiamo tempo, l'editoriale del Corriere del Mezzogiorno a cura di Anapi e Italia Didacta. 

Domenica 28 maggio ci si vede in edicola con "Condominio 2.0"

gio

25

mag

2017

Spese per il lastrico solare

Manutenzione del lastrico solare: come ripartire equamente le spese tra i condomini? Intanto, la definizione tradizionale: il lastrico solare è la superficie piana di copertura dell’edificio; può essere accessibile o inaccessibile, di proprietà esclusiva o appartenente a chi non abbia altra proprietà nel condomìnio, usato da tutti o solo da uno dei condomini. Diverso, essenzialmente per la funzione, il terrazzo che – pur fungendo da copertura dei piani sottostanti – è direttamente accessibile e parte integrante scoperta di una singola unità immobiliare, e normalmente di proprietà esclusiva. Le diverse variabili che possono presentarsi nelle situazioni concrete rendono impossibile indicare un criterio univoco di divisione delle spese. Vediamo di schematizzare. 

leggi di più

mer

24

mag

2017

Il Fisco “mette le ruote” fa tappa in Puglia

Il Fisco “mette le ruote” nel vero senso della parola. E dopo aver scaldato i motori, lo scorso 3 maggio, i camper dell’Agenzia delle Entrate, sono arrivati anche a Foggia. Obiettivo della campagna è fornire informazioni e assistenza ai cittadini per la dichiarazione precompilata. Un autentico ufficio mobile con tanto di sportello a cui i cittadini possono rivolgersi per richiedere alcuni servizi tra cui il codice Pin per autenticarsi a Fisconline e consultare online il proprio modello. I funzionari dell'Agenzia sono a disposizione per aiutare i contribuenti in tempo reale ad accedere alla piattaforma e navigare all'interno della propria dichiarazione. L'ufficio mobile fornisce, inoltre, i servizi abitualmente erogati presso i front-office: dalla consultazione delle quotazioni immobiliari al rilascio di codici fiscali, partite iva, visure catastali e ispezioni ipotecarie; dalla richiesta di duplicati della tessera sanitaria alla registrazione dei contratti di locazione. Infine, è possibile chiedere chiarimenti su comunicazioni di irregolarità e iscrizioni a ruolo e ottenere informazioni su canone tv, successioni e donazioni. Il tour del camper ha fatto tappa ieri, 23 maggio, a Foggia, dove insieme ai consulenti era presente anche un interprete LIS per garantire a tutti i sordi la medesima assistenza fiscale. Ora è in viaggio verso le Marche, per poi concludere il tour il 21 luglio con una tappa in Sardegna. Tutti i dettagli sul sito dell’Agenzia delle Entrate http://bit.ly/1uiEAik oppure è possibile contattare il call center al numero 848.80.444.

mar

23

mag

2017

Contabilizzatori, nuova proroga e la proposta dell’Italia

Il tema della contabilizzazione dei consumi dell’acqua torna a far parlare di se. Ripercorriamo in breve l’iter normativo: la scadenza, inizialmente fissata al 31 dicembre 2016, è stata posticipata – con al decreto “milleproroghe” -  al 30 giugno 2017. Alcune notizie, non ancora certe, parlano di una nuova data, probabilmente fine settembre, per poter sfruttare il periodo di inattività degli impianti di riscaldamento. Sembrano invece più concrete le modifiche sull’Uni 10200, la norma di riferimento per la corretta suddivisione delle spese energetiche nei condomìni e negli “edifici polifunzionali” dotati di un sistema di contabilizzazione. Nel corso del tempo la norma è stata adeguata alle esigenze, e da unica regola generale è stata resa derogabile, qualora non fosse applicabile o fossero evidenziate differenze di fabbisogno termico per metro quadro tra le unità immobiliari superiori al 50%. Ad oggi è possibile attribuire una quota di almeno il 70% agli effettivi prelievi volontari e il resto in base ai vecchi millesimi di riscaldamento o altre metodologie. 

leggi di più

lun

22

mag

2017

Compensi dell’amministratore, si può negoziare?

La scorsa settimana, Eugenio Correale ha aperto sul Sole 24 Ore una questione che a nostro parere merita di essere ripresa. È corretto ritenere che il compenso definito e accettato dall’amministratore in occasione della nomina o del rinnovo dell’incarico debba restare comunque invariato, indipendentemente da eventuali modifiche del carico di lavoro? Spunto della riflessione, le nuove impegnative incombenze dell’amministratore verso l’Agenzia delle Entrate. «Un compenso extra per attività non prevista e introdotta da una nuova normativa appare del tutto naturale» scrive Correale «e non contrasta affatto con gli interessi degli stessi amministrati, che del resto pochissimo lucrerebbero lasciando interamente sulle spalle del loro rappresentante le conseguenze di una novità voluta dal legislatore». 

leggi di più

ven

19

mag

2017

In edicola il quinto numero di “Guida al Condominio”

Domenica 21 maggio non perdere il quinto appuntamento con “Guida al Condominio”, l’editoriale della nostra associazione pubblicato sulle pagine di Repubblica Bari. Anche per in questa uscita non mancheranno argomenti di attualità di interesse per gli amministratori di condominio e tutti i professionisti. Da una recente sentenza di Cassazione – la numero 11184/2017 –al Jobs Act dei lavoratori autonomi, passando per l’intervista all’Assessore all’Innovazione Tecnologica del Comune di Bari, Angelo Tomasicchio. Tra progetti in fase di realizzazione e qualche consiglio per gli amministratori di condominio, l’Assessore ha spiegato in quale direzione sta andando il capoluogo pugliese in termini di smart city.

Leggi articolo:

leggi di più

Anapi social