Nomina del curatore e profili condominiali: adempimenti normativi richiesti
Come ogni settimana diamo spazio alle domande dei nostri Associati ANAPI e questa settimana il quesito riguarda la normativa inerente alla nomina del curatore nel caso di un condomino potenzialmente inabilitato.
L'ASSOCIATO CHIEDE
“Gentile Associazione,
vorrei chiedere un parere riguardo la seguente situazione. In un condominio uno dei condomini, proprietario di una unità immobiliare, non ha piena capacità di autorappresentarsi in assemblea, limitando di conseguenza le decisioni del condominio e delle questioni da discutere.
In tal caso, l’amministratore, previa delibera assembleare, potrebbe richiedere la nomina di un curatore?”
L'ESPERTO RISPONDE
Preg.mo associato,
la nomina del curatore, nel diritto, riguarda: “chi ha l’incarico di assistere qualcuno, ovvero custodire, sorvegliare o amministrare qualche cosa.” (Def. Treccani)
Con riferimento alla disciplina condominiale, la nomina di un curatore non rientra nelle attribuzioni dell’assemblea di condominio, ex art. 1135 c.c., né tantomeno nelle attribuzioni dell’amministratore di condominio, ex art. 1130 c.c.
Con riferimento al caso di specie l‘art. 417 c.c. rubricato “Istanza d’interdizione o di inabilitazione” qualifica le persone che possono promuovere, con riferimento al caso in oggetto, l’istanza di inabilitazione.
Pertanto:
L’interdizione o l’inabilitazione possono essere promosse dalle persone indicate negli articoli 414 e 415, dal coniuge, dalla persona stabilmente convivente, dai parenti entro il quarto grado, dagli affini entro il secondo grado, dal tutore o curatore ovvero dal Pubblico Ministero.
Art. 417 c.c., comma 1
Tuttavia, è opportuno che l’amministratore di condominio segnali all’ufficio dei Servizi Sociali, del Comune in cui è residente il condomino, lo stato di necessità del potenziale inabilitato al fine di richiedere d’urgenza, verificati i presupposti, l’intervento del Tribunale competente per territorio.
Centro Studi ANAPI