Notizie 2025

Come ogni settimana diamo spazio alle domande dei nostri Associati ANAPI e questa settimana il quesito riguarda la percentuale dell’IVA da applicare al condominio in merito all’acquisto di un nuovo ascensore. "Gentile Associazione,…

L’Agenzia delle Entrate ha chiarito un importante aspetto riguardante l’ambito della tassazione delle plusvalenze immobiliari legate agli interventi edilizi agevolati. Con la risposta n. 137 del 20 maggio 2025 l’Agenzia delle Entrate ha…

Come ogni settimana diamo spazio alle domande dei nostri Associati ANAPI e questa settimana il quesito riguarda i criteri da adottare per la ripartizione della spesa relativa ai consumi idrici oggetto di morosità. "Gentile…

Un amministratore che gestisce in modo inadeguato un condominio può causare disservizi e danni economici ai condòmini, i quali, in alcuni casi, possono chiedere la revoca dell’incarico e il risarcimento dei danni. La gestione di un…

In ambito condominiale una questione molto dibattuta è quella inerente ai frontalini dei balconi e ai criteri utilizzati per comprendere se questi elementi sono di proprietà esclusiva o sono da considerare come parte comune del…

Come ogni settimana diamo spazio alle domande dei nostri Associati ANAPI e questa settimana il quesito riguarda il quorum necessario per interventi di manutenzione straordinaria effettuati sulle facciate di un condominio. "Gentile…

La Sentenza n. 3247/2024 del Tribunale di Torino riguarda la sostituzione di un citofono tradizionale con un videocitofono in un condominio e chiarisce i motivi per cui tale opera rientra nell’ambito della manutenzione straordinaria. La…

Nell’ottica di gestire i condomini in modo efficiente e rendere soddisfatti i vari condòmini, Comunicasa, partner ANAPI, ha creato un CRM ad hoc che utilizza strumenti tecnologici e intelligenza artificiale per fornire risposte rapide e…

Come ogni settimana diamo spazio alle domande dei nostri Associati ANAPI e questa settimana il quesito riguarda la delibera di conferma dell’amministratore di condominio e la relativa giurisprudenza. "Gentile Associazione, vorrei…

I danni causati dalle infiltrazioni dal lastrico solare possono essere molteplici e a volte anche gravi, ma su chi ricade la responsabilità e come devono essere ripartite le spese per la manutenzione? Approfondiamo di seguito la tematica.…