Notizie 2026

I balconi aggettanti sono composti da elementi funzionali di proprietà esclusiva del condomino proprietario dell’appartamento ed elementi decorativi che sono considerati parti comuni del condominio e che contribuiscono al decoro…

Un amministratore al quale è scaduto il mandato senza che l’assemblea ne abbia nominato uno nuovo, entra in una fase di prorogatio, ma può ancora continuare a gestire cause legali in corso o quelle potenziali? Approfondiamo la questione.…

Come ogni settimana diamo spazio alle domande dei nostri Associati ANAPI e questa settimana il quesito riguarda le modalità di comunicazione della notifica del verbale assembleare di condominio. "Gentile Associazione, vorrei chiedere…

In condominio come devono essere suddivise le spese relative alla manutenzione dell’impianto di autoclave condominiale? Approfondiamo la tematica. L’impianto di autoclave condominiale è un sistema idrico abbastanza comune, posto…

Il requisito principale e necessario per poter procedere con la scissione del condominio è l’autonomia strutturale, ovvero la possibilità di poter separare un edificio, o una sua porzione, dagli altri corpi di fabbrica, senza…

Come ogni settimana diamo spazio alle domande dei nostri Associati ANAPI e questa settimana il quesito riguarda la normativa che regola il mandato dell’amministratore di condominio e la sua nomina o revoca. "Gentile Associazione, …

A Bologna si è tenuto un incontro cui hanno preso parte i presidenti di Abiconf, Aiac, Anammi, Anapi e Apac. Venerdì 27 febbraio 2026, a Bologna, si sono riuniti i presidenti della Consulta delle Associazioni di amministratori di…

Se un condomino non paga le rate condominiali, l’amministratore può sospendere dopo sei mesi i servizi suscettibili di godimento separato, ma vi sono alcuni limiti. Approfondiamo la questione. In ambito condominiale la morosità è sempre…

Come ogni settimana diamo spazio alle domande dei nostri Associati ANAPI e questa settimana il quesito riguarda la sostituzione dell’impianto citofonico in condominio e la relativa detrazione fiscale. "Gentile Associazione, vorrei…

In caso di vendita di un appartamento con box auto pertinenziale o di vendita del solo box auto, le quote residue di detrazione possono restare a carico del venditore o essere trasferite all’acquirente. Di seguito il chiarimento…