Edilizia residenziale pubblica, quale ruolo riveste l’amministratore di condominio?

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A seguito della riforma del condominio anche gli enti che gestiscono gli edifici di edilizia residenziale pubblica sono obbligati a nominare un amministratore di condominio se con più di otto inquilini, in mancanza di questa figura non si possono esigere le quote di gestione.

Secondo l’art. 1129 del Codice Civile comma 16 infatti si specifica che:

“Il presente articolo si applica anche agli edifici di alloggi di edilizia popolare ed economica, realizzati o recuperati da enti pubblici a totale partecipazione pubblica o con il concorso dello Stato, delle regioni, delle province o dei comuni, nonché a quelli realizzati da enti pubblici non economici o società private senza scopo di lucro con finalità sociali proprie dell’edilizia residenziale pubblica”.

La nomina di un amministratore di condominio serve inoltre agli enti di gestione anche per venire incontro alle incombenze fiscali. Sono i vertici degli stessi Iacp ad essere responsabili sia sul piano civile che su quello penale per inadempienze fiscali, dovute all’assenza dell’amministratore stesso.

Italia Didacta, Ente formativo con il quale ANAPI ha avviato una Partnership, ha pensato quindi di fornire tutti gli elementi utili agli amministratori di condominio che vogliano intraprendere questo tipo di gestione.

Il corso di aggiornamento, tenuto dalla docente Carella Simona, definisce il tema riguardante l’edilizia popolare in ambito condominiale e come gestire un condominio di edilizia popolare.

Il corso analizza i bandi, le graduatorie per amministratori di condominio, lo statuto, la carta dei servizi, la ripartizione delle spese relative ai servizi autogestiti del fabbricato, i lavori di manutenzione ordinaria a carico dei condomini, i lavori di manutenzione straordinaria a carico dell’ente, auto manutenzione e  diffida di pagamento dei condomini morosi.

La video lezione è corredata da materiale didattico (slide) in formato pdf scaricabile e stampabile.

L’Attestato di superamento del corso è valido ai fini di Legge e certifica il conferimento di n° 2 crediti formativi.

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