2 Gennaio 2018 – Quesito della Settimana

Il quesito di questa settimana posto è il seguente:

“Gentile Associazione,

in fase di preventivo per la gestione condominiale, mi è stata richiesta la possibilità di attivare il servizio on line della gestione condominiale. Vorrei sapere se con la riforma del condominio tale richiesta è resa obbligatoria come onere dell’amministratore. Nel caso in cui il precedente amministratore abbia utilizzato un programma gestionale che permetteva la visione on line tramite password degli elaborati redatti dall’amministratore, sono obbligato a garantire questo servizio?”

Anapi risponde:

“L’unico servizio qualificato dalla normativa in materia di servizi on line condominiali  è rappresentato dall’art. 71 ter delle disposizioni attuative del Codice Civile secondo il quale «su richiesta dell’assemblea, che delibera con la maggioranza di cui al secondo comma dell’art. 1136 del Codice Civile, l’amministratore è tenuto ad attivare un sito internet del condominio che consenta agli aventi diritto di consultare ed estrarre copia in formato digitale dei documenti previsti dalla delibera assembleare.

Le spese per l’attivazione e la gestione del sito internet sono poste a carico dei condòmini».

L’attivazione di un sito internet del condominio ha la funzione di consentire l’accesso individuale per consultare e stampare i rendiconti nonché ogni documento amministrativo-contabile condominiale.”

Arrivederci alla prossima settimana per la risposta ad un nuovo quesito!