Spese di ristrutturazione condomini, l’invio entro il 28 febbraio
È il 28 febbraio il termine entro il quale gli amministratori di condominio dovranno trasmettere all’Agenzia delle Entrate i dati che riguardano le spese relative agli interventi di ristrutturazione edilizia e di risparmio energetico, effettuati nel 2017 sulle parti comuni di edifici residenziali.
L’onere della redazione e dell’invio della predetta comunicazione spetterà all’amministratore di condominio, in carica al 21 dicembre 2017, o al condomino delegato in caso di condominio minimo.
I dati contenuti nelle comunicazioni sono utilizzati per l’elaborazione da parte dell’Agenzia delle Entrate del modello 730 precompilato 2018 o il modello Redditi precompilato 2018.
Per adempiere alla scadenza gli amministratori di condominio dovranno utilizzare i software di compilazione e controllo, che l’Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione sul suo portale dal 13 febbraio 2018.
Il decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze, dunque, stabilisce che gli amministratori di condominio, trasmettano in via telematica all’Agenzia delle Entrate entro il 28 febbraio di ciascun anno, una comunicazione contenente i dati relativi alle spese sostenute nell’anno precedente dal condominio. Nello specifico il decreto fa riferimento:
- agli interventi di recupero del patrimonio edilizio effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali;
- agli interventi di riqualificazione energetica effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali;
- all’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici finalizzati all’arredo delle parti comuni dell’immobile oggetto di ristrutturazione.
Nella comunicazione devono essere indicate separatamente le quote di spesa imputate ai singoli condomini.