Nomina, conferma e revoca dell’amministratore di condominio

Questa settimana il quesito posto riguarda la nomina, conferma e revoca dell’amministratore di condominio.

“Gentile Associazione,

Vorrei porre il seguente quesito: Con la nuova normativa nel secondo anno di gestione si puo’ omettere la nomina dell’amministratore in quanto la stessa deve essere richiesta da uno dei condomini per inserirla all’ordine del giorno?

Anapi risponde:

“Gentile associato,

L’art 1129 del codice civile rubricato Nomina revoca ed obblighi dell’amministratore conferma che l’incarico dell’amministratore di condominio dura in carica un anno e si intende rinnovato per egual durata.

La Giurisprudenza in materia con particolare riferimento al Tribunale di Milano conferma che alla fine dell’anno condominiale se l’amministratore non ha posto tale ordine del giorno, ossia nomina e revoca, con l’approvazione del bilancio consuntivo si ratifica il mandato condominiale. Alla fine del secondo anno nomina revoca devono essere poste all’ordine del giorno.“

Arrivederci alla prossima settimana per la risposta ad un nuovo quesito!